Die Schwierigkeiten beim Umbau lagen vor allem in der Sanierung eines großmaßstäblichen DDR‑Bestandsgebäudes im laufenden Planungsprozess, dessen Konstruktion zwar robust, aber technisch veraltet war. Herausforderungen waren insbesondere Schadstoffbelastungen (z. B. Asbest), gravierende energetische Defizite, fehlender Brandschutz sowie die Anpassung der starren Bestandsstruktur an heutige Nutzungen bei gleichzeitigem Erhalt der Tragstruktur.

Die baulichen Herausforderungen wurden vor allem durch den Erhalt und die Weiterverwendung der tragfähigen Stahlbeton-Skelettstruktur gemeistert, während technisch, energetisch und schadstoffbelastete Bauteile gezielt entfernt und ersetzt wurden. Ergänzend ermöglichten ein modularer Umbau, eine neue Fassadenhülle sowie schrittweise Sanierungsabschnitte einen wirtschaftlichen Weiterbetrieb und die Anpassung der vier Gebäude an heutige Nutzung‑ und Nachhaltigkeitsanforderungen.