Einreicher:in

Kristina Lang
HOCHTIEF
kristina.lang@hochtief.de

Bundesministerium für Gesundheit und Bundesministerium für Bildung, Familie, Senioren, Frauen und Jugend

Das Gebäudeensemble besteht aus zwei großvolumigen, historisch gewachsenen Bankgebäuden aus der Gründerzeit mit massiven Mauerwerks- und Stahltragstrukturen. Die Konstruktion umfasst unterschiedliche Deckensysteme wie Kappendecken, Stahlträgerdecken und Verbundkonstruktionen sowie historisch wertvolle Fassaden aus Naturstein. Vor der Sanierung war die Substanz durch zahlreiche Umbauten (insbesondere während der DDR-Zeit) stark überformt und technisch veraltet. Gleichzeitig waren viele historische Elemente wie Treppenhäuser, Fassaden und Innenräume noch vorhanden, jedoch sanierungsbedürftig. Ziel war es, die Tragstruktur zu ertüchtigen, moderne Haustechnik zu integrieren und die ursprüngliche Raumstruktur teilweise wiederherzustellen.

Gelöstes "Ja, aber.."

Die Integration heutiger Anforderungen (Sicherheit, Technik, Flexibilität) war aufgrund der komplexen und heterogenen Bestandsstruktur nur mit erheblichen Eingriffen und planerischem Aufwand möglich. Eine besondere Herausforderung stellte dabei die Abdichtung der Untergeschosse dar.

Lösung

Die Lösung bestand in einer umfassenden, denkmalgerechten Grundsanierung mit gezielten Eingriffen in die Bestandsstruktur. Historische Elemente wurden restauriert und wieder sichtbar gemacht, während gleichzeitig neue Funktionsbereiche wie Konferenz- und Erschließungszonen ergänzt wurden. In den Innenhöfen entstanden Neubauten zur Verbesserung der Wegeführung und Belichtung. Moderne Gebäudetechnik und Sicherheitskonzepte wurden integriert, sodass ein leistungsfähiger Ministerialstandort entstand, die historische Substanz und zeitgemäße Arbeitswelten verbindet.

BiB 276 // Hauptkostengruppen

BiB // 300

Rückbau des Bestandsgebäudes

BiB 276 // Nebenkostengruppen

BiB // 400

BiB // 100

BiB // 600

Projektname
Standort
Auftraggeber*in
Architekt*in
Ursprüngliche Nutzung
Zielnutzung
Baumaßnahme

Bundesministerium für Gesundheit und Bundesministerium für Bildung, Familie, Senioren, Frauen und Jugend

Berlin

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Berlin (BImA)

KSP Engel GmbH

Büro & Verwaltung

Büro & Verwaltung

Erweiterung / Denkmalgerechte Grundsanierung / Umbau und teilweise Ergänzung

Fertigstellung:
Denkmalschutz:
BGF im m²:
Fördermittel:
Zertifizierung:

2023

Ja

68.000

Bundesfinanzierung

BNB Gold

Beteiligte

ARGE: HOCHTIEF Infrastructure GmbH + ZECH Hochbau AG, BImA, KSP Engel Architekten, PD - Berater der öffentlichen Hand

Projektbasierte Empfehlung

Verbandstools verwendet

Nein

Mitglied

Ja