Die größte Herausforderung der Sanierung bestand darin, das denkmalgeschützte Hochhaus der 1950er‑Jahre technisch, energetisch und funktional zu modernisieren, ohne sein historisch prägendes Erscheinungsbild zu verändern. Hinzu kamen unerwartete Bauschäden und Schadstoffe im Bestand sowie die anspruchsvolle Integration von Nachhaltigkeitsmaßnahmen, was Bauabläufe komplex machte und zu Verzögerungen führte.

Bei der Sanierung wurden die historische Fassade, Fenster und innenräumlichen Kernelemente denkmalgerecht instandgesetzt, während gleichzeitig Beton- und Schadstoffsanierungen durchgeführt wurden. Parallel dazu integrierte man moderne Gebäudetechnik wie energetische Gebäudeautomation, Photovoltaikanlagen, Dach‑ und Hofbegrünungen sowie ein Regenwassermanagement. Ergänzt wurde dies durch die Neuorganisation der Büroflächen hin zu offenen und flexiblen Arbeitswelten, zudem die Verbesserung der Barrierefreiheit und des Brandschutzes.