BiB Best Practice Beispiel
Fürstenhof
Das Objekt Fürstenhof ist eine denkmalgeschützte Liegenschaft aus dem Jahr 1902 in zentraler Lage von Frankfurt. Das neobarocke Gebäude bietet Büro-, Gastronomie- und Gewerbeflächen sowie rund 200 Stellplätze in den Untergeschossen. Ursprünglich als Hotel genutzt, wurde es nach einer Erneuerung in den 90er Jahren primär als Bürofläche genutzt. Seit dem Auszug der Hauptmieter Ende 2021 steht es größtenteils leer. Die geplante Revitalisierung soll ein Premiumobjekt mit hochwertigen Büro-, Handels- und Gastronomieflächen schaffen.
Die aktuelle Planung umfasst eine Kernsanierung, Flächenerweiterung, Erneuerung der Glasdächer, Überarbeitung der Natursteinfassade und Erneuerung der Gebäudetechnik. Ziel ist ein Multi-Tenant-Objekt im Premium-Segment unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien.
Einreicher:in :
Matthias Breu
KVL
Kontakt
breu@kvlgroup.comGelöstes ja, aber:
Die Bestandsaufnahme und Beweissicherung der historischen Fassade stellte eine Herausforderung dar. Eine Firma wurde für Drohnenscans der Fassade beauftragt, um während der Bauzeit entstandene Schäden nachweisen zu können. Ein weiteres Problem war der Luftschutzbunker, der betonsaniert und brandschutztechnisch überholt werden musste.
Lösung:
Die Drohnenaufnahme der Fassade wurde beauftragt und Fachleute wurden konsultiert, um die Herausforderungen zu bewältigen.
Frankfurt am Main
Auftraggeber:in
Momeni Group
Architekt:in
holger meyer architektur
Ursprüngliche Nutzung
Büro & Verwaltung, Hotel & Gastronomie, Gewerbe, Ziviler Luftschutzbunker
Zielnutzung
Gewerbe, Büro & Verwaltung, Hotel & Gastronomie
Baumaßnahme
Sanierung / Instandhaltung, Refurbishment / Revitalisierung, Redevelopment / Transformation, Erweiterung, Aufstockung
Fertigstellung
January 1, 2026
BGF im m²
33.600
Fördermittel
KfW u. BAFA Förderung
Zertifizierung
LEED Gold und WiredScore Platin angestrebt
Projektfotos
Weitere Informationen
Hauptkostengruppen
BiB // 700
Nebenkostengruppen
BiB // 400 – Reparatur und Einbau am Bestandsgebäude
BiB // 411 – Tragende Konstruktion
Beteiligte
1. KIRO Media Consult Group
2. etna GmbH
Weiterführende Links
Projektbasierte Empfehlung
- Unbedingt frühzeitige Entkernung für die Bestandsaufnahme
- Frühzeitige Einbindung aller Behörden inkl. Denkmalschutz und sonstiger betroffener Stellen, dauerhafter Dialog
- Separierte bauphysikalische Betrachtung einzelner Gebäudeteile für KfW Betrachtung