BiB Best Practice Beispiel
Die ESMT
Das Gebäude basiert auf einem Stahlskelettbau mit Mauerwerksausfachungen und ist durch massive Natursteinfassaden geprägt. Im Inneren finden sich großzügige Raumstrukturen mit großen Sälen, langen Fluren und hohen Fensterflächen, die viel Tageslicht ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die Integration historischer Elemente wie des Liebknecht-Portals, das dem Bau eine zusätzliche denkmalpflegerische Bedeutung verleiht. Insgesamt handelt es sich um einen repräsentativen Bau der DDR-Moderne mit hochwertigen Materialien und großen Raumhöhen.
Einreicher:in :
Kristina Lang
HOCHTIEF
Kontakt
kristina.lang@hochtief.deGelöstes ja, aber:
Die zentrale Herausforderung bestand darin, ein denkmalgeschütztes Gebäude mit stark eingeschränkten Eingriffsmöglichkeiten an die Anforderungen einer modernen Hochschulnutzung anzupassen. Während der Bestand unbedingt erhalten werden musste, stellten gleichzeitig Anforderungen an Technik, Brandschutz, Flexibilität und Komfort hohe Ansprüche an die Planung und Umsetzung.
Lösung:
Die Lösung bestand darin, die tragende Struktur sowie prägende historische Oberflächen weitgehend zu erhalten und neue Nutzungen durch reversible Einbauten zu ermöglichen. Moderne technische Systeme wurden so integriert, dass sie optisch möglichst unauffällig bleiben. Ergänzend wurden gezielte bauliche Maßnahmen, etwa zusätzliche Erschließungskerne oder Brandschutzmaßnahmen, umgesetzt. Insgesamt wurde ein ausgewogenes Konzept entwickelt, das den Erhalt des Denkmals mit den Anforderungen an einen zeitgemäßen Hochschulbetrieb verbindet.
Berlin
Auftraggeber:in
European School of Management and Technology
Architekt:in
HG Merz
Ursprüngliche Nutzung
Büro & Verwaltung
Zielnutzung
Bildung & Forschung
Baumaßnahme
Denkmalgerechte Sanierung und Modernisierung im Bestand und Umbau zu Hörsälen, Lehr- und Veranstaltungsflächen
Fertigstellung
December 31, 2025
BGF im m²
5.000
Fördermittel
Deutsche Stiftung Denkmalschutz und Villum Foundation
Projektfotos
Weitere Informationen
Hauptkostengruppen
BiB // 300
Nebenkostengruppen
BiB // 400 – Reparatur und Einbau am Bestandsgebäude
Beteiligte
ESMT, Deutsche Stiftung Denkmalschutz, Villum Foundation, HG Merz, HOCHTIEF Infrastructure GmbH